よくあるご質問

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家づくりについてよくお問い合わせのある質問にお答えします。

  • デザイン・設計について
  • 土地について
  • 設備・仕様について
  • 施工について
  • 構法・構造について
  • アフターフォローについて
  • ご予算について
  • その他

デザイン・設計について

デザイン料って高いんじゃないの?
いいえ、デザイン料はいただいておりません。
弊社は、デザイン・設計・施工を「トータルに行う家づくり」がモットーです。このような理想の家づくりができるのは、私たちが「デザイン力」を持つ工務店だからにほかなりません。デザイン性にもこだわったより質の高い家づくりを、最後まで責任をもって承らせていただきます。
将来、間取りの変更はどの程度可能なんですか?
弊社採用のSE構法なら大幅に可能です。
SE構法は、建築を支える柱と梁の接合部を金属で強化した木造ラーメン構法で、家そのものが大黒柱のような構造になっています。そのため躯体や基礎、外壁などの構造部分(スケルトン)と、内装や設備、間仕切りや壁など(インフィル)を分けて設計できるため、小さな間取り変更はもちろん、大幅なリフォームもしやすいというメリットがあります。リフォーム費用も通常より削減でき、経済的でもあります。ぜひご検討ください。
ごく普通の家でいいんだけど、相談にのってもらえる?
もちろん可能です。
デザイン性の高さ=奇をてらった家づくり、ということでは決してありません。弊社の家づくりの中心にあるのは、あくまでもお客様の思いです。例えば、シンプルでも心地よい、そんな思いにお応えするのもデザイン力の見せ所。いろいろな思いをお聞かせいただき、お客様のセンスやご予算、ご希望に沿ったかたちのご提案を、私たちも楽しんでさせていただきます。
外構や庭の設計もお願いできますか?
はい、お任せ下さい。
その土地や気候にあった庭木のチョイスはもちろんのこと、住まいの雰囲気にマッチした門扉やエントランス、開放感とプライバシーに配慮した外構や庭のデザインにいたるまで、何でもご相談ください。トータルでコーディネイトさせていただきます。

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土地について

とても狭い土地ですが対応してもらえますか?
もちろん、土地の大小は関係ありません。
狭小地をはじめ、三角地、傾斜地など、土地の大小やに関わらず対応させていただいております。隣接道路の状況や方角等も含めた現地調査をし、最良のご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
坪単価はどのぐらい?
お客様のご予算に合わせて、対応させていただいております。
目安ですが、延床面積28坪・1650万~ 、延床面積35坪・1710万~ほか、さまざまな対応をさせていただいております。注文住宅におきましても、お客様のご予算に合ったプランを柔軟にご提案させていただきますので、まずはご相談ください。
まだ土地が決まっていないんですが...
土地探しのお手伝いも致しております。
仙台市内をはじめ、宮城県内、東北エリア、その他の地域もネットし、土地探しのお手伝いも致します。ご希望の地域があれば、ぜひお聞かせください。

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設備・仕様について

規格住宅でも、仕様は選べますか?
弊社指定の中から、お選びいただけます。
システムキッチンや洗面化粧台、壁紙、フローリングのテイストなど、お客様のお好みでもちろんカスタマイズしていただけます。弊社指定のカタログよりお選びください。
標準仕様にないメーカーの商品もOKですか?
はい大丈夫です。ご相談ください。
ただし、サイズ等の都合で設計変更が発生し追加料金が伴ったり、商品によってはお取り寄せに時間がかかる場合もございますので、その際には予めご希望をお伝えいただければと思います。
自分たちで買い付けたインテリアなども使ってもらえる?
もちろんです。打ち合わせの際にお申し出ください。
施主様ご自身のセンスにあった照明やインテリアのチョイスは、新しいライフスタイルの重要なファクターです。お気に入りのインテリアでコーディネイトされた理想の住まいを、一緒にカタチにしていきましょう。
シックハウスが心配なんだけど大丈夫?
基本F☆☆☆☆の商品を採用しております。
体質にもよりますが、弊社ではシックハウス対策として、壁紙やフローリング材、建具等の内装に、基本F☆☆☆☆の商品を採用しております。Fとは『F☆~F☆☆☆☆』で建材のホルムアルデヒド発散量を表す表示です。

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施工について

工期はどのぐらいかかるもの?
通常着工から3~4ヶ月程度です。
解体がある場合は解体から、ない場合は地盤改良・基礎工事からの着工となります。住まいを支え続ける基礎をしっかりと整え、土台・柱・梁などの骨組みをつくり、上棟。3~4ヶ月程度で竣工・お引渡しとなります。
使ってほしい材料があるんだけどOK?
もちろん可能です。打ち合わせの際にお申し出ください。
弊社が一番大切にしていること、それは「お客様との対話は宝物」という思想です。ご希望の材料や仕上がりのイメージなど、思いはどんどんお聞かせください。そうした対話からカタチになっていく家づくりに、どれだけのアイデアと魂を込められるか。そこが私たちの腕の見せ所です。
展示場などはありますか?
基本的にはありません。 弊社には、常設の展示場やモデルハウスが基本的にはありません。
しかしそうした展示場などを持たない分、コスト軽減などの面でお客様に還元させていただいております。また、不定期ではありますが、完成見学会などの開催も随時開催しておりますので、詳しくは当webサイトの「NEWS & EVENT」情報のチェック等、ぜひよろしくお願いいたします。

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構法・構造について

SE構法って、あまり聞いたことがないんですが?
全国で、すでに1万棟以上の実績のある優れた構法です。
骨組みを「木+金属」の結合でより強靭にし、鉄骨やRC造と同じ構造計算を施しているため耐久性能にも優れたSE構法。宮城県では採用されている会社はまだ少数ですが、関東ではメジャーな構法ですでに1万棟以上の実績があります。東日本大震災においても、地震・津波による倒壊ゼロという信頼性を実証しました。ぜひご検討ください。
夏の暑さ・冬の寒さには対応していますか?
基本、次世代省エネルギー基準に対応した建物になっております。
次世代省エネルギー基準は、CO2の排出を抑え、地球温暖化対策に貢献するために設けられた、レベルの高い省エネルギー基準です。弊社では、基本的にこの次世代省エネルギー基準に対応した建物となっておりますので、居住性・快適性の高さにおいても信頼をいただいております。
長期優良住宅に対応していますか?
弊社の建物は対応可能です。
長期優良住宅とは、長期にわたり住み続けられるしっかりとした住宅を建てることで、将来の解体等に伴う廃棄物の排出を抑え、環境への負荷を低減。また建替えに係る費用の削減にも貢献するというものです。弊社の建物は、この長期優良住宅への対応も可能です。ぜひご相談ください。

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アフターフォローについて

建てた後のフォロー体制は?
6ヶ月・1年・3年・5年・10年と点検を行います。
アフターフォローは、定期的に責任をもって行っております。弊社スタッフ一同、家づくりを通してお客様との末永いおつきあいをと願っておりますので、このほかにもなにか不都合が生じました際には、お気兼ねなくご連絡くださいませ。
保証制度などはありますか?
10年瑕疵保証・10年地盤保証・5年シロアリ保証が付いております。
弊社の建物には、法律で義務化されている「10年瑕疵(かし)保証」はもちろんのこと、地盤保証を保険でサポートする「10年地盤保証」、施工後5年間のシロアリ被害を保証する「5年シロアリ保証」を付帯しております。
ちょっとしたメンテナンスなどもお願いしていいの?
是非ご相談下さい。
住まいは暮らしていくうちに少しずつ使い込まれ、愛着や風合いがさらに深まっていくものです。そのなかで、経年による風化や時には建具などの歪みが生じる場合などもございます。気になるところはどうぞお気軽にご連絡ください。

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ご予算について

ローンや資金の相談にものってもらえますか?
はい、どんな事でもご相談ください。
資金のやりくりは、住まいを建てるにあたってとても重要なポイントになります。各種住宅ローンやさまざまな公的資金制度・優遇制度等を賢く活用し、お客様お一人おひとりの状況にあった、そして無理のない資金計画を一緒に考え、ご提案させていただきます。
自己資金はどのぐらい必要なもの?
基本的には0円でも大丈夫です、ご相談ください。
家を建てる(土地の取得も含みます)には、その購入代金のほかに、登記費用や仲介料などの「諸費用」が必要になります。弊社では、この諸費用もローンの対象に含めている金融機関商品のご紹介なども行っておりますので、まずはご相談ください。
新築かリフォームかで迷っているんだけど...
今のライフスタイルにあった、ベストなご提案をさせていただきます。
新築は躯体や下地など目には見えない部分も新しくなる、リフォームは住みながらできるなど、それぞれにメリット・デメリットがあります。工期やご予算、仮住まい先なども含め、お客さまのライフスタイルにあったベストなご提案をさせていただきますので、まずは思いをお聞かせください。

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その他

相談は無料ですか?
相談は無料となっております。
ご相談は基本的に無料で承っております。土地の広さや形状、具体的な間取り、デザイン、資金計画、またリフォームを考え中など、住まいに関わることでしたらお気軽にご相談ください。お待ちしております。
地元の木材で建てたいんだけど?
はい、地域県産材を利用することも可能です。
例えば宮城県内であれば「県産材」「優良みやぎ材」等の利用が可能です。また、県産材を使った住宅への公的な助成制度等もございますので、詳しくはご相談ください。
営業エリアはどこまでですか?遠方でもお願いできますか?
おもに東北を拠点として活動しておりますが、全国どこまでも可能です。
弊社は宮城県仙台市に在り、東北エリア全域をカバーした営業活動を行っております。住宅事業はもちろんのこと、カフェやレストラン、居酒屋等の飲食店、旅館や医院、アパレルショップといった店舗事業における関東エリアでの実績も豊富です。

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